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且特色楼层无窗房的实际价高于本店的房价和周边酒店的平均房价。②项目产品定价不仅要虑市场否具有所期望的支付能力，而且要虑不同条件下实际支付能力的变化。特色项或产品的价过市场的购买来实现，市场的实际买力和购买习不是成不变的。为此销价格和营模式要

，过夜又减少，问题现，早年好多人和政府都大呼酒店房间不，还加加加，今酒店减价都无人住。近年好多投资都去兴建酒店，来两年还78000房间落成，都不知怎么办他说，政府和业界都缺乏危机感，过安于内地市场，但酒店入住率取决于过夜旅客长，今内地不振，长途和

弃手中的酒店经营业务，要么与脱钩，改制为专业酒店集团的抉择。在这一背景下，喜达屋膳宿公司择了后者1998年，它在完成与威和喜来登原业主交割的同时更名为喜达屋酒店及度假酒店，与喜达屋投资伙伴司分离，成为业务心为酒店业经营的跨国司时店业占主导的内生发展模式。

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